¿Puedo pagar mi hipoteca con tarjeta de crédito?

Es su tarjeta de crédito y es su hipoteca. Pensaría que no sería difícil utilizar el primero para cubrir el segundo siempre que se pague la factura, tal vez para obtener recompensas de tarjetas de crédito por ese gasto considerable, o para ganar algo de tiempo para cubrir el pago de su casa si estás corto de dinero. Pero ese no es siempre el caso.

De hecho, generalmente es difícil encontrar empresas que acepten pagos de deuda por deuda. El hecho de que tenga la opción de pagar su hipoteca con tarjeta de crédito depende de varios factores, incluidos los términos del emisor de la tarjeta, su prestamista hipotecario y la red de su tarjeta de crédito: Visa, Mastercard, American Express o Discover.

Un servicio de terceros puede permitirle sortear algunos de los obstáculos por una tarifa, pero querrá pensar si es la medida correcta.

Un servicio de pago de terceros como Plastiq facilita los pagos de la hipoteca con una tarjeta de crédito Discover o Mastercard. Visa y American Express actualmente no permiten pagos de hipotecas a través de este servicio.

Usted paga a Plastiq una tarifa equivalente al 2,85% del pago de su hipoteca cada vez que utiliza su tarjeta de crédito. Plastiq luego entrega un pago electrónico si el prestamista lo acepta, o le quita un cheque al prestamista hipotecario, eliminando la necesidad de las tres partes: el prestamista hipotecario, el emisor de la tarjeta de crédito y la red de pago con tarjeta de crédito (Visa, Mastercard, etc. ) – para aprobar la transacción.

Puede pagar manualmente de esta manera o configurar pagos automáticos. También tiene la opción de realizar un pago único.

Idealmente, luego se da la vuelta y devuelve inmediatamente a su tarjeta de crédito el monto del pago de la hipoteca más la tarifa de procesamiento. Si realizó la transacción con una tarjeta de crédito de recompensas elegible, obtendrá recompensas como lo haría con cualquier otra compra.

Incluso si puede encontrar una manera de pagar su hipoteca con una tarjeta de crédito, es posible que no valga la pena para su presupuesto, crédito o ambos. Hay varios factores a considerar antes de elegir esta opción:

Es tentador pagar su hipoteca con una tarjeta de crédito si eso significa que podría ganar recompensas con esa factura que suele ser importante. Pero el costo de una tarifa de procesamiento de terceros puede eliminar sus ganancias. Si tiene un pago de hipoteca de $ 2,500 y está pagando una tarifa de procesamiento del 2.85%, eso es $ 71.25 cada vez.

Las tasas de recompensa de las tarjetas de crédito varían según el emisor, pero es raro que excedan el costo de dicha tarifa. Una excepción es el bono de registro de una tarjeta de crédito. Si poner un pago hipotecario único en su tarjeta le ayudaría a cumplir con un requisito de gasto mínimo para un bono generoso que excede con creces la tarifa, podría tener sentido.

Poner el pago de su hipoteca en una tarjeta de crédito puede resultar en costosos cargos por intereses si no paga la factura de su tarjeta de crédito en su totalidad todos los meses. El gasto a largo plazo de mantener grandes saldos en curso eliminaría fácilmente cualquier recompensa que pudiera ganar.

Hacer un pago hipotecario con su tarjeta de crédito probablemente absorberá una cantidad significativa de su límite de crédito y aumentará su índice de utilización del crédito, su deuda total en comparación con sus límites de crédito totales. Esta cifra tiene un impacto significativo en sus puntajes de crédito, e idealmente desea mantener la proporción baja, generalmente 30% o menos. Un pago de la hipoteca de miles de dólares no ayudará.

Considere un ejemplo: suponga que tiene un límite de $ 10,000 en la tarjeta de crédito que desea usar para pagar su hipoteca. Digamos que ya tiene un saldo de $ 2,000 en esa tarjeta y que el pago de su hipoteca es de $ 2,500. Poner ese pago en su tarjeta podría aumentar su utilización de crédito al 45%. Agregue más transacciones y su utilización de crédito seguirá aumentando.

Si planea realizar pagos de hipoteca con su tarjeta de crédito, considere solicitar un aumento del límite de crédito a su emisor para minimizar el impacto en sus puntajes crediticios.

Parece que las estrellas tienen que alinearse para que puedas hacer un pago de hipoteca con tu tarjeta de crédito. La red de su tarjeta, el emisor de su tarjeta y su prestamista hipotecario tienen que dar luz verde para que el pago de la hipoteca se realice correctamente. Cada partido tiene sus propias reglas.

Por ejemplo, Visa permite a los prestamistas hipotecarios aceptar pagos con tarjeta de débito y prepago de Visa; Mastercard permite el uso de tarjetas de débito y crédito para pagos de hipotecas.

Pero algunos emisores de tarjetas de crédito no permiten pagos de hipotecas. Las tarjetas de crédito de Bank of America, por ejemplo, no se pueden utilizar para pagar una hipoteca. Los titulares de tarjetas de crédito de Wells Fargo pueden tener más suerte; sus tarjetas se pueden usar para pagar una hipoteca siempre que el prestamista hipotecario las acepte.

Por supuesto, no todos los prestamistas hipotecarios lo hacen, pero podrían estar más dispuestos a aceptar su pago si lo procesa un proveedor de servicios de pago externo como Plastiq.

Es mejor consultar con las tres partes (red de la tarjeta, emisor de la tarjeta, prestamista hipotecario) para asegurarse de que su pago se procese. De lo contrario, corre el riesgo de que se retrase o se rechace el pago de la hipoteca.

Si puede navegar por las aguas para hacerlo posible, pagar su hipoteca con una tarjeta de crédito es una opción, asumiendo que las recompensas superan la tarifa. Siempre que no perjudique su crédito y su presupuesto, vale la pena considerarlo.