¿Cuánto tiempo permanece una ejecución hipotecaria en su informe crediticio?
La ejecución hipotecaria ocurre cuando incumple con su hipoteca y su prestamista toma posesión de la vivienda.
Una ejecución hipotecaria permanece en sus informes de crédito durante siete años a partir de la fecha del primer pago atrasado, lo que reduce su puntaje de crédito. Después de ese período de tiempo, la marca de ejecución hipotecaria debería desaparecer automáticamente de sus informes. Pero puede comenzar a trabajar para restaurar su puntaje crediticio de inmediato.
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Cómo una ejecución hipotecaria afecta su crédito
El impacto de una ejecución hipotecaria en su crédito dependerá de su situación crediticia antes de que llegue la marca negativa. Cuanto más alta sea su puntuación, mayor será el impacto probable.
Sin embargo, en general, puede esperar que una ejecución hipotecaria reduzca su puntaje en 100 puntos o más, según un informe de 2011 de FICO, una agencia de calificación crediticia. FICO también encontró que pueden pasar de siete a 10 años para que su puntaje se recupere por completo.
¿Qué pasa si una ejecución hipotecaria no desaparece después de siete años?
El proceso de información crediticia es imperfecto. Eso ocasionalmente puede resultar en una ejecución hipotecaria u otra marca despectiva no caer automáticamente después de siete años.
Puedes reconstruir mucho antes
No permita que el cronograma de siete años le impida actuar; puede comenzar a trabajar para rehabilitar su puntaje crediticio de inmediato. Ayude a compensar la marca negativa acumulando datos positivos en sus informes crediticios:
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Pague todas las facturas a tiempo. El historial de pagos es el factor más importante que afecta las puntuaciones crediticias. Desea acumular un largo historial de pagos a tiempo para verse bien ante los posibles prestamistas en el futuro.
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Use el 30% o menos de sus límites de crédito. El segundo factor más importante en las puntuaciones es la cantidad de límites de crédito que utiliza, lo que se denomina utilización de crédito. los reducir la utilización de su crédito, mejor para tu puntuación.
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Si es necesario, busque formas de reconstruir crédito como obtener una tarjeta de crédito garantizada o un préstamo de crédito.