7 consejos para conseguir un apartamento sin crédito

Un historial crediticio sólido es importante por muchas razones, incluida la adquisición de cuentas de crédito o contratos de telefonía celular, así como la adquisición de un apartamento.

Si no tienes un historial de crédito Sin embargo, aquí hay varias formas de solucionarlo y obtener la aprobación para su primer apartamento.

Alquiler de un propietario individual

La mayoría de los complejos de apartamentos y las empresas de gestión requieren una verificación de crédito. Sin embargo, algunos propietarios individuales le permitirán alquilar sin un crédito establecido.

Generalmente, estos propietarios aún le pedirán que demuestre la estabilidad de los ingresos. Solo alquila apartamentos dentro su presupuesto, incluso si puede obtener la aprobación para un lugar más caro.

Ofrezca mudarse de inmediato

Tener uno o más apartamentos vacíos es caro para los propietarios. Tienen que pagar la hipoteca y los servicios públicos sin ningún reembolso en forma de alquiler. Debido a esto, especialmente si vive en un lugar con baja demanda de alquiler, es posible que pueda alquilar un lugar sin historial crediticio si puede mudarse de inmediato.

Demuestre el saldo de ingresos o ahorros

Si no tiene un historial crediticio establecido, es posible que se le apruebe si sus ingresos son estables y cubren adecuadamente el alquiler. En general, se recomienda que mantenga los gastos de alquiler a menos de un tercio de su salario neto, por lo que si gana $ 3,000 al mes, querrá buscar apartamentos con un alquiler mensual de menos de $ 1,000.

Si no tiene un ingreso estable, un saldo alto de ahorros puede ser suficiente. Los ahorros necesarios variarán según el complejo de apartamentos o la empresa gestora, pero lo ideal es que cubra varios meses de pagos de alquiler.

Pague el alquiler de unos meses por adelantado como depósito de seguridad

Es más probable que los propietarios le alquilen si tienen el dinero del alquiler en la mano durante unos meses. Al pagar dos o tres meses por adelantado, su arrendador no correrá el riesgo de que usted no pague, al menos por un período de tiempo. Asegúrese de que este pago esté bien documentado, para que pueda recuperarlo al final de su contrato de arrendamiento.

Proporcionar cartas de referencia

Demuestre su carácter proporcionando referencias profesionales de empleadores, profesores o maestros anteriores. La suposición general es que aquellos que son responsables en el trabajo y la escuela tienen más probabilidades de ser responsables con su dinero. Estas referencias de personajes son una buena manera de demostrar que eres una persona responsable y trabajadora que no llegará tarde con el alquiler.

Oferta para comenzar mes a mes o con un contrato de arrendamiento corto

Puede tomar un arrendador meses para desalojar a un inquilino que no paga si el inquilino se niega a irse. Al firmar un contrato de arrendamiento de tres meses, o de mes a mes, el propietario puede optar por no renovarlo por un plazo más largo si no está pagando. Por supuesto, usted sabe que siempre pagará el alquiler a tiempo, pero debe demostrarlo a su arrendador con un buen historial de pagos de alquiler a tiempo.

Si todo lo demás falla, obtenga un co-firmante

Si no hay otras opciones, pídale a un amigo cercano o familiar con buen crédito que firme en su nombre. Comprenda que si esta persona está de acuerdo, él o ella será responsable del pago de su alquiler si no lo logra a tiempo. Para mantener intactas sus relaciones personales, realice siempre el pago completo y puntual.

Existen varias opciones de alquiler sin perfil crediticio. Si dispone de tiempo antes de alquilar su primer apartamento, siga estos ideas para construir su crédito desde cero. Si no es así, utilice una o más de las ideas anteriores. ¡Disfruta tus nuevas excavaciones!